設為首頁   {dede:toptype}青海生活網 歡迎您~!

北上廣深這5年:樓市政策出臺 伴隨離婚數大增

21世紀經濟報道 王帆 深圳報道

離婚買房?北上廣深離婚數據對比

近兩日,一則"2015年深圳(樓盤)離婚購房占比達45%"的新聞流傳甚廣。

21世紀經濟報道記者詢問深圳的資深中介機構人士獲知,通過離婚獲得購房名額和首套房首付優惠的情況確實存在,但恐怕沒有如此高的比例。事實上,這一全樣本數據也很難準確獲知。

從可獲得的數據來看,2015年深圳的新房和二手房成交量共約19.3萬套,若離婚購房占比為45%,則達到約8.7萬套,2015年深圳錄得的離婚對數為22664。不難看出,兩項數據存在一定的出入。

但最近上海(樓盤)、廣州(樓盤)等地"離婚搶房"的盛況確實刷爆朋友圈。21世紀經濟報道梳理了2010年啟動限購以來北上廣深歷年的離婚數據,結合當時的樓市政策、房價以及成交情況,試圖從趨勢中發現關聯。

2010-2015年北上廣深離婚數據

北上廣深這5年:樓市政策出臺 伴隨離婚數大增

單位:對 數據來源:各城市民政局、統計局

從表格中數據可以看出,5年間,北京(樓盤)、深圳的離婚數量均翻了一倍有余。最為特殊的年份當屬2013年,四個城市的離婚數量同時出現了較大幅度的增長,漲幅分別為43%、38%、20%和34%。

一個相關聯的背景是,2013年3月,樓市新"國五條"細則出臺,其中規定"出售自有住房按轉讓所得20%征稅",而離婚則成為了一種"有效"的避稅途徑(擁有待售房產的一方以家庭唯一住房出售)。財政部部長樓繼偉曾公開回應,離婚賣房避稅,是政策缺陷。

從當年的市場情況來看,北京、上海、廣州、深圳四座城市輪番占據房價上漲"榜首"。

"離婚"后的復婚指標自然也備受關注。根據廣州本地媒體的報道,2013年廣州民政部門辦理復婚的數量為4015對,較2012年增加了1699對,是過去5年間最多的一年。

2014年,上海、廣州、深圳的離婚數量均出現了下滑,北京也只是小幅增長。但2015年,數據大幅攀升的苗頭再起,其中尤其以深圳、北京較為突出,漲幅分別達到了45%和30%。

這一年,深圳進入了限購后的房價上漲最快周期,全年新房和二手房成交套數也分別同比大漲59%和122%;北京在2015年同樣呈現量價齊漲的局面,其中新房和二手房的成交套數分別上漲23%和88%。

今年以來部分一線城市出現的"離婚潮"同樣與樓市密切相關。

盡管離婚趨勢變化的背后包含多種因素,但從已經發生的事實來看,至少社會學家在做相關研究時,需要考慮買房和賣房這個維度的影響。

百度網友:人身盡情揮霍
評論:快開學了,學校,你得到的我的人卻得不到我的心。

騰訊網友:Corner. [小角落]
評論:每次聽到有人在吆喝回收廢品我就想到把你賣了。

天貓網友:capital °故作
評論:好的愛情,戰得勝時間,抵得住流年,經得起離別,受得住想念。

天涯網友:紅酒 高跟鞋 性感seduce
評論:等我死了,我就讓我兒子給我放瀟灑走一回

淘寶網友:小姐,我算個perso
評論:女人們,只有面對問題時不沖動,才能讓愛情不被動!

鳳凰網友:他就是我的天
評論:人生如夢,我總失眠;人生如戲,我總穿幫;人生如歌,我總跑調;人生如戰場,我總走火。

網易網友:紅塵悲歡惆悵
評論:中國高中作業一年布置3億多字,卷子連起來可繞地球5圈,連續8年銷售數量第一!

本網網友:ヾ荊棘里的花
評論:在如今這個物價飛漲的時代,只有工資以不變應萬變

貓撲網友:宿命旳青春ノ
評論:現代女生三從四得,三從:從不溫柔,從不體貼,從不講理;四得:惹不得,說不得,罵不得,打不得。

其它網友:不在乎  End.ゝ
評論:人之所以活得累是因為:放不下架子,撕不開面子,解不開情節。

相關閱讀
购买吉林快三蓝天计划 东乌珠穆沁旗| 沅江市| 无锡市| 柯坪县| 饶阳县| 北票市| 淄博市| 怀柔区| 惠来县| 湖口县| 瓮安县| 张家界市| 洪洞县| 静宁县| 波密县| 揭西县| 祁东县| 蕲春县| 高碑店市| 美姑县| 察哈| 信宜市| 临朐县| 沙河市| 天柱县| 团风县| 盖州市| 黔江区| 富平县| 容城县| 莆田市| 淮阳县| 沂水县| 宁阳县| 慈溪市| 扶沟县| 开阳县| 盐亭县|